2003年の実家の建替えに伴って、住宅ローンを組んでいます。旧住宅金融公庫の融資で、三菱東京UFJ銀行で返済しています。借入額は1,270万円でした。期間は35年です。
2段階金利になっていて、最初の10年間とそれ以降では1.40%もの差があります。というわけで、はじめの10年間のうちに返済を終わらせてしまおうと考えていて、今回繰り上げ返済をしようと思っています。
今度の金曜日(1/11)に有休を取ったので、そこで手続きを行う予定です。うちの場合は毎月17日がローンの引き落とし日になっていて、繰上げ返済はその日にあわせて実行されることになっています。前にも一度やったのですが、もう覚えていなかったので2つ確認をしてみました。さて、公庫融資とはいえ、窓口は完全に三菱東京UFJ銀行なので、そちらに問い合わせてみます。
１．繰り上げ返済時に必要な書類など
２．繰り上げ返済実行日(月)
※注意
以降の内容はあくまで私の場合の回答なので、参考程度にしてください。実際に手続きをされる場合は、ご自身で確認されることをおすすめします。
１．についてはほぼ想定通り。通帳と印鑑が必要とのこと。
２．については想定外の返事が返ってきました。
なんと、受付期間が18日～翌月1日までとのこと(つまり、1/18～2/1)。実行日が翌月になることは想定内でしたが、これではせっかく有休を取ったのにまったく意味がありませんでした。せめて、先月中に確認しておけばよかったと後悔。
しかし、18日以前に受付が本当に出来ないのか信じられず->月の後半に有休取れないと実質繰り上げ返済はできないってことになるので、明日再度確認してみようと思います。
でも、ダメだったら手続きどうしよう...。
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